◇全２棟！暮らしやすさが整う住環境４LDK｜伊勢鉄道 「玉垣」駅 ◇
【外観】
伊勢鉄道 「玉垣」駅 徒歩約22分です。
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【外観】 伊勢鉄道 「玉垣」駅 徒歩約22分です。 
【外観パース】 落ち着いた住環境♪生活利便施設も揃い、暮らしやすい立地です。 
【外観写真】 1号棟は角地になります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍの公道で、車の出し入れがしやすい立地です。 
【外観写真】 2026年9月完成予定です。 
【外観写真】 駐車2台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 ２３号線へアクセスしやすく、お車での移動もスムーズです♪ -
【その他設備】 防犯カメラ設置物件☆ 日々の暮らしに安心感をプラスします。 
【その他】 おかげさまでOPEN1周年。 日頃のご愛顧に感謝を込めて、特別キャンペーンを開催します！ 期間中に売買契約を締結されたお客様へ 人気家電カタログギフト〈最大5万円分〉をプレゼント！ 
【その他】 当店の充実サポート☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
稲生小学校／白子中学校
■伊勢鉄道 「玉垣」駅まで徒歩約22分！
■暮らしやすさが整う住環境です。
■23号線へアクセスしやすく、お車での移動がスムーズ♪
■都市ガス☆
■北東・北西ともに約5.9ｍ公道に面した角地で、開放感のある立地
■防犯カメラ付きで安心の住まい
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ 1号棟 | ||
| アクセス | 伊勢鉄道『玉垣』 徒歩22分 (約1760m) 伊勢鉄道『鈴鹿サーキット稲生』 徒歩32分 (約2560m) 近鉄鈴鹿線『平田町』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05303-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公166.24㎡(50.28坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・建蔽率:角地緩和 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 白子中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約0.54平米有り | ||
| 物件番号 | 4741411 | 取引態様 | 媒介 |
■落ち着いた住環境■都市ガス■角地■23号線へアクセスしやすい■４LDK■防犯カメラ設置物件■道路幅約5.9ｍ