◇全２棟！暮らしやすさが整う住環境４LDK｜伊勢鉄道 「玉垣」駅 ◇
【間取り】
土地面積／166.24㎡(50.28坪 )
建物面積／98.82㎡(29.89坪)
駐車２台
【外観】
伊勢鉄道 「玉垣」駅 徒歩約22分です。
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【外観】 伊勢鉄道 「玉垣」駅 徒歩約22分です。 
【外観パース】 落ち着いた住環境♪生活利便施設も揃い、暮らしやすい立地です。 
【外観写真】 1号棟は角地になります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍの公道で、車の出し入れがしやすい立地です。 
【外観写真】 2026年9月完成予定です。 
【外観写真】 駐車2台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 ２３号線へアクセスしやすく、お車での移動もスムーズです♪ -
【その他設備】 防犯カメラ設置物件☆ 日々の暮らしに安心感をプラスします。 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 当店の充実サポート☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
南西向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
稲生小学校／白子中学校
■伊勢鉄道 「玉垣」駅まで徒歩約22分！
■暮らしやすさが整う住環境です。
■23号線へアクセスしやすく、お車での移動がスムーズ♪
■都市ガス☆
■北東・北西ともに約5.9ｍ公道に面した角地で、開放感のある立地
■防犯カメラ付きで安心の住まい
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ 1号棟 | ||
| アクセス | 伊勢鉄道『玉垣』 徒歩22分 (約1760m) 伊勢鉄道『鈴鹿サーキット稲生』 徒歩32分 (約2560m) 近鉄鈴鹿線『平田町』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05303-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公166.24㎡(50.28坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.70m 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約16.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 白子中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人宣真学園 さくら幼稚園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 鈴鹿末広南店 徒歩13分 (約970m) ドラッグストアコスモス 三日市店 徒歩19分 (約1510m) 玉垣駅 徒歩22分 (約1710m) マックスバリュ鈴鹿住吉店 徒歩25分 (約1980m) 鈴鹿サーキット 徒歩32分 (約2500m) ダイセーフォレストパーク(鈴鹿青少年の森) 徒歩29分 (約2310m) 鈴鹿市立稲生小学校 徒歩30分 (約2330m) ＪＡ三重厚生連 鈴鹿中央総合病院 徒歩35分 (約2730m) 鈴鹿市立白子中学校 徒歩42分 (約3340m) |
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| 備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約0.54平米有り | ||
| 物件番号 | 4741411 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：落合 楓
■落ち着いた住環境■都市ガス■角地■23号線へアクセスしやすい■４LDK■防犯カメラ設置物件■道路幅約5.9ｍ