値下げ物件
◇3棟｜暮らしやすさを備えた4LDK｜近鉄湯の山線「桜」駅◇
【間取り】
４LDK
土地面積／160.50㎡(48.55坪 )
建物面積／113.87㎡(34.44坪)
【外観】
近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約5分の立地です。
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【外観】 近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約5分の立地です。 
【リビング】 16帖のLDKは、家族が集まりやすいちょうど良い広さ。暮らしのイメージがしやすい空間です。 
【洋室】 洋室4.5帖には収納を備えており、日用品や衣類をすっきりしまえる便利な一室。 
【キッチン】 二人で並んでもゆとりのあるキッチンは、下ごしらえや盛り付けなど同時作業がしやすい☆家族と一緒に料理を楽しめる、使い勝手の良いスペースです。 
【洗面所】 窓のある洗面室は、自然光が入りやすく、明るく清潔感のある空間。 換気もしやすいため湿気がこもりにくく、毎日の身支度が気持ちよく整う使い勝手の良い洗面室です。 
【洋室】 9.2帖のゆとりある洋室にアクセントクロスが映え、空間にほどよいメリハリが生まれています。主寝室として落ち着いて過ごせる上質な雰囲気です。 
【洋室】 6.7帖の洋室は、クローゼット付きで日用品や衣類をすっきり収納できる使いやすいです。 -
【洋室】 バルコニーへ出入りできる洋室6.7帖は、明るさと開放感が魅力。家具を置いても圧迫感が出にくく、すっきりとした印象の空間です。 
【浴室】 ゆったりと入れる浴槽で、毎日の疲れをしっかり癒せる心地よいバスルームです。 お手入れもしやすく、家族みんなが快適に使えるつくりになっています。 
【洋室】 LDKの隣に配置された洋室4.5帖は、家族の気配を感じながら使える便利な一室。 ちょっとしたワークスペースやキッズスペースなど、多目的に活用しやすい間取りです。 
【リビング】 16帖のLDKは、窓からたっぷり光が入る明るい空間。リビングとダイニングをゆったり使える広さで、家族が自然と集まる心地よい時間が生まれます。 
【洋室】 洋室4.5帖は、コンパクトながらも家具を配置しやすいバランスの良い広さ。 
【収納】 洋室4.5帖にはクローゼットを備え、衣類や小物をまとめて整理しやすい造り。室内が散らかりにくく、すっきり整えます。 
【キッチン】 料理しながらリビングとつながる、開放的で使いやすい空間です。 -
【キッチン】 キッチンには収納がたっぷり確保されており、調理器具やトック品まですっきり整理できます。 
【洗面台】 収納付きの洗面台で、毎日の身支度がスムーズになる整った空間です。 
【廊下】 洗面室の隣には、勝手口があり家事動線がとてもスムーズ。 外との行き来がしやすいため、洗濯や掃除などの作業効率が上がる、使い勝手の良い洗面スペースです。 
【トイレ】 トイレ 
【その他室内】 手すり付きの階段は、上り下りがしやすく、家族みんなが安心して使えます。 
【トイレ】 2階 トイレ 
【洋室】 9.2帖洋室は、家具を置いても圧迫感が出にくく、ゆったりとした開放感が続くのが魅力。バルコニーに出入りできる大きな開口部から光が入り、室内を明るく心地よい雰囲気にしてくれます。 -
【ウォークインクローゼット】 洋室9.2帖は、WICを備えており、衣類や荷物をまとめて収納できるため、室内をすっきり保ちやすいです。 
【洋室】 6.7帖の洋室は、子ども部屋やワークスペースとしても使いやすいサイズ。家具を置いてもすっきりまとまり、落ち着いて過ごせる環境が整います。 
【収納】 5.3帖の洋室は、クローゼット付きで日用品や衣類をすっきり収納できる使いやすいです。 
【洋室】 5.3帖の洋室は2面採光で、コンパクトながらも明るさと開放感をしっかり感じられるお部屋です。 
【洋室】 家具を置いても圧迫感が出にくく、心地よく過ごせる空間です 
【納戸】 季節物や日用品、ストック品をまとめてしまえるストレージルーム。生活動線上にゆとりが生まれ、室内をすっきり保ちやすい実用的な収納空間です。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れにくく、天候を気にせず家事が進む便利なスペース。 -
【玄関】 玄関横にシューズクロークを備え、靴や外出用品をまとめて収納できる便利な空間。生活感が出やすい玄関まわりをすっきり保ち、住まい全体の印象を整えてくれます。 
【玄関】 家族の靴が増えても安心。外遊びグッズや季節物も収納でき、玄関まわりが整いやすい使い勝手の良い収納です。 
【収納】 靴や日用品をすっきり収納できる実用的なスペース。動線を妨げず、空間を広く見せやすいのが魅力です。 
【玄関】 生活感が出にくく、いつでもすっきりとした玄関を保てます。 
【外観写真】 軒のある玄関は、雨の日でも安心して出入りできます。 
【前面道路含む現地写真】 車通りも少なく、落ち着いた雰囲気が広がる住環境。 静かに暮らせるエリアのため、ファミリーにも安心の立地です。 
【全体区画図】 3棟ご案内可能です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即引渡可
即入居可
桜小学校／桜中学校
■近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約5分の立地
■車通りが少なく、子育て世帯にも安心の落ち着いた住環境。
■駐車3台可能で、来客時も安心のゆとりある駐車スペース！
■玄関にはシューズクローク、室内にはストレージルームを備え、すっきり片付く収納充実の住まい☆
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市智積町 １号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『桜』 徒歩5分 (約360m) 近鉄湯の山線『伊勢川島』 徒歩37分 (約2900m) 近鉄湯の山線『高角』 徒歩22分 (約1730m) |
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| 建物面積 | 113.87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 160.5㎡(48.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立桜小学校 徒歩18分 (約1370m) 四日市市立桜中学校 徒歩25分 (約1960m) 桜駅 徒歩5分 (約360m) 桜あおい幼稚園 徒歩6分 (約480m) ミニストップ桜台本町店 徒歩7分 (約510m) 四日市西郵便局 徒歩8分 (約610m) Vドラッグ四日市桜花台店 徒歩11分 (約870m) 一号館 桜店 徒歩12分 (約960m) 四日市西警察署 桜警察官駐在所 徒歩16分 (約1230m) スーパーサンシ 桜花台店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758403 | 取引態様 | 媒介 |
■駅まで徒歩約5分■閑静な住宅街■駐車3台可能■全居室収納■WIC■対面キッチン■収納豊富■４LDK■陽当たり良好■周辺環境良好■ストレージルーム■シューズクローク