値下げ物件
◇3棟｜暮らしやすさを備えた4LDK｜近鉄湯の山線「桜」駅◇
【間取り】
４LDK
土地面積／203.74㎡(61.63坪)
建物面積／100.62㎡(30.43坪)
【外観】
近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約5分の立地です。
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【外観】 近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約5分の立地です。 
【リビング】 17.5帖のLDKは、家族が集まりやすいちょうど良い広さ。暮らしのイメージがしやすい空間です。 
【キッチン】 二人で並んでもゆとりのあるキッチンは、下ごしらえや盛り付けなど同時作業がしやすい☆家族と一緒に料理を楽しめる、使い勝手の良いスペースです。 
【洋室】 6.7帖のゆとりある洋室にアクセントクロスが映え、空間にほどよいメリハリが生まれています。主寝室として落ち着いて過ごせる上質な雰囲気です。 
【洋室】 5.4帖の洋室は、コンパクトながらも明るさと開放感をしっかり感じられるお部屋です 
【洋室】 5.4帖の洋室は2面採光で、コンパクトながらも明るさと開放感をしっかり感じられるお部屋です。 
【洋室】 4.5帖のコンパクトな空間は、子ども部屋やワークスペースとしても使いやすい広さ。落ち着いて過ごせる環境が整い、生活にフィットしやすい空間です。 -
【玄関】 
【洗面台】 洗面台と脱衣所が独立しているため、来客時でも生活感が出にくく、プライベートを守りながら使える安心のレイアウトです。 
【浴室】 窓付きの浴室で、自然光が入りやすく明るい空間。湿気がこもりにくく、清潔感を保ちやすい心地よいバスルームです。 
【同型写真（キッチン）】 家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン。リビング側に視線が抜けるため、調理中も安心して過ごせ、毎日の家事が快適になるレイアウトです。 
【洗面台】 収納付きの洗面台で、毎日の身支度がスムーズになる整った空間です。 
【キッチン】 料理しながらリビングとつながる、開放的で使いやすい空間です。 
【収納】 LDKには使いやすい収納を備えており、日用品や家族の共有物をすっきり片付けられます。 -
【収納】 LDKには使い勝手の良い収納を配置。生活感を抑え、空間を整えやすくなっています。 
【洗面所】 身支度と入浴準備の動線が重ならず、家族みんなが使いやすいレイアウト。 
【リビング】 17.5帖のLDKは、窓からたっぷり光が入る明るい空間。リビングとダイニングをゆったり使える広さで、家族が自然と集まる心地よい時間が生まれます。 
【収納】 
【玄関】 
【トイレ】 
【その他室内】 手すり付きのリビング階段は、上り下りがしやすく、家族みんなが安心して使えます。 -
【洗濯機置場】 脱衣室が独立しているため、家族の生活リズムが重なる時間帯もストレスなく使えるのが魅力。プライバシーを守りながら快適に過ごせる間取りです 
【浴室】 ゆったりと入れる浴槽で、毎日の疲れをしっかり癒せる心地よいバスルームです。 お手入れもしやすく、家族みんなが快適に使えるつくりになっています。 
【洋室】 5.4帖の洋室は、クローゼット付きで日用品や衣類をすっきり収納できる使いやすいです。 
【収納】 5.4帖の洋室は、クローゼット付きで日用品や衣類をすっきり収納できる使いやすいです。 
【洋室】 5.4帖の洋室は、クローゼット付きで日用品や衣類をすっきり収納できる使いやすいです。 
【収納】 全居室収納があります。 
【洋室】 4.5帖の洋室は、クローゼット付きで日用品や衣類をすっきり収納できる使いやすいです。 -
【洋室】 6.7帖洋室は、家具を置いても圧迫感が出にくく、ゆったりとした開放感が続くのが魅力。バルコニーに出入りできる大きな開口部から光が入り、室内を明るく心地よい雰囲気にしてくれます。 
【ウォークインクローゼット】 洋室6.7帖は、WICを備えており、衣類や荷物をまとめて収納できるため、室内をすっきり保ちやすいです。 
【バルコニー】 バルコニー 
【トイレ】 2階 トイレ 
【駐車場】 車通りも少なく、落ち着いた雰囲気が広がる住環境。 静かに暮らせるエリアのため、ファミリーにも安心の立地です。 
【全体区画図】 3棟ご案内可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即引渡可
即入居可
桜小学校／桜中学校
■近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約5分の立地
■車通りが少なく、子育て世帯にも安心の落ち着いた住環境。
■駐車3台可能で、来客時も安心のゆとりある駐車スペース！
■全居室収納があり、すっきり整う住まい☆
■リビング階段で上下階のつながりが生まれる間取りです。
■17.5帖の広々LDK。大きな窓から光が入り、開放感のあるリビング
■洗面室と脱衣室が独立しているため、来客時でも気兼ねなく使えます！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市智積町 3号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『桜』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄湯の山線『伊勢川島』 徒歩37分 (約2900m) 近鉄湯の山線『高角』 徒歩22分 (約1730m) |
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| 建物面積 | 100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 203.74㎡(61.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立桜小学校 徒歩18分 (約1370m) 四日市市立桜中学校 徒歩25分 (約1960m) 桜駅 徒歩5分 (約360m) 桜あおい幼稚園 徒歩6分 (約480m) ミニストップ桜台本町店 徒歩7分 (約510m) 四日市西郵便局 徒歩8分 (約610m) Vドラッグ四日市桜花台店 徒歩11分 (約870m) 一号館 桜店 徒歩12分 (約960m) スーパーサンシ 桜花台店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758361 | 取引態様 | 媒介 |
■駅まで徒歩約5分■閑静な住宅街■駐車3台可能■全居室収納■WIC■対面キッチン■広々LDK■リビング階段■４LDK■陽当たり良好■周辺環境良好■独立洗面台■勝手口