◇広々20.1帖の4LDK！生活施設が揃う快適な環境｜「伊勢松本」駅◇
【間取り】
土地面積／152.31㎡(46.07坪 )
建物面積／106.83㎡(32.31坪)
【外観】
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約８分！通勤・通学に便利です。
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【外観】 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約８分！通勤・通学に便利です。 
【内覧パース】 20.1帖の広さが生む、のびやかなLDK。 自然光がやわらかく広がり、家族がくつろげるあたたかな雰囲気です。 
【内覧パース】 自然光がやわらかく広がり、家族がくつろげるあたたかな雰囲気です。 
【内覧パース】 20.1帖の開放的なLDK。 光が入りやすく、ゆったりとした時間を過ごせる心地よい空間です。 家具のレイアウトもしやすく、生活動線が整います。 
【内覧パース】 収納を備えた洗面室には、ホスクリーンと便利なカウンター付き。 タオルや日用品をすっきりまとめられ、洗濯物の室内干しにも対応できる使い勝手の良い空間です。 
【内覧パース】 7帖の洋室にWICを備えた使いやすい一室。 ゆったりとした広さで家具配置がしやすく、収納力の高いWICが生活空間をすっきり保ちます。 
【外観パース】 保育園・幼稚園など教育施設が充実しており、子育てしやすい住環境です。 -
【外観パース】 2026年12月下旬完成予定です。 
【外観写真】 落ち着いた住環境です。 
【全体区画図】 駐車３台可能です。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 当店の充実サポート☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
＼ゆとりのLDKと便利な立地で、家族が暮らしやすい住まい／
■近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約８分！通勤・通学に便利です。
■三交バス【大井手】停まで徒歩約2分
■常盤小学校／常盤中学校
■保育園・幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育てに便利な住環境
■生活利便施設が整い、買い物や通院がしやすい便利な住環境です。
■駐車３台可能で、来客時も安心♪複数台所有のご家庭にも便利です。
■LDK20.1帖の広さがあり、家族時間をゆったり過ごせます。
■家事動線が整っており、毎日の家事がスムーズに進む住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市大井手３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢松本駅』 徒歩8分 (約640m) 近鉄湯の山線『中川原駅』 徒歩21分 (約1680m) 三交バス『大井手』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 106.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実152.31㎡(46.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要：2.45㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・前面道路制限有(容積率160%） | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858960 | 取引態様 | 媒介 |
■LDK20帖以上■駐車３台可能■教育施設充実■生活利便施設充実■家事動線■4LDK■食洗器■収納豊富■全居室収納■都市ガス