◇駐車３台可能！生活動線が整った4LDK｜近鉄湯の山線「伊勢松本」駅◇
【間取り】
土地面積／148.85㎡(45.02坪 )
建物面積／116.77㎡(35.32坪）
【外観】
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約6分の立地です。
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【外観】 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約6分の立地です。 
【内覧パース】 18帖のLDKは、住まいの中心となる空間として十分な広さを確保。採光・動線・家具配置のしやすさが揃い、家族のライフスタイルに柔軟に寄り添う居心地の良いリビングです。 
【内覧パース】 収納を備えた洗面室は、タオルや日用品を整理しやすく、家事動線が自然と整う“使いやすい”空間です。 
【内覧パース】 広々とした土間が、玄関まわりの収納と美しさを両立する上質なエントランスを演出します。 
【内覧パース】 WICを備えた7.2帖の主寝室は、衣類や季節物をしっかり収納でき、居室を広く使えます。 
【外観パース】 保育園や幼稚園が近くに揃い、教育環境が整った子育てしやすい住環境。小学校まで徒歩約12分！お子様の通学の安心の距離です♪ 
【外観パース】 周辺施設が充実し、コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約5分の便利です！ -
【区画図】 駐車並列３台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約2.6ｍです。交通量も少なく落ち着いた住環境です。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 当店の充実サポート☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
火災警報器/報知機
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
BELS/省エネ基準適合
＼子育て環境が整う安心のエリア♪周辺施設充実のゆとりある暮らし／
■近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩約6分！通勤・通学に便利な立地です。
■三交バス【ときわ2丁目】停まで徒歩約2分
■常盤小学校／常盤中学校
■小学校まで徒歩約12分！お子様の通学の安心の距離です♪
■保育園や幼稚園が近くに揃い、教育環境が整った子育てしやすい住環境。
■周辺施設が充実し、コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約5分の便利です！
■駐車3台が可能！来客時や複数台所有でも安心のゆとりある駐車スペース。
■全居室収納付きで、暮らしがすっきり整う住まい。
■家事の流れがスムーズになる、使い勝手の良い生活動線が魅力です☆
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市ときわ２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢松本駅』 徒歩6分 (約460m) 近鉄湯の山線『中川原駅』 徒歩11分 (約850m) 三交バス『ときわ２丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 116.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.85㎡(45.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m |
| 私道 | セットバック | 要：7.48㎡ | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・前面道路制限有(容積率160%) | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858246 | 取引態様 | 媒介 |
■駐車３台可能■小学校まで徒歩約12分■周辺環境充実■教育施設充実■４LDK■食洗器■電動シャッター■全居室収納■家事動線■全居室フローリング■WIC