値下げ物件
◇４LDKテレワークルーム付き☆買物便利な住環境｜「中菰野」駅◇
【間取り】
土地面積/129.66㎡(39.22坪)
建物面積/95.17㎡(28.78坪)
【外観】
2026年5月完成予定☆
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【外観】 2026年5月完成予定☆ 
【全体区画図】 3棟あります 
【外観パース】 近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩役2分の立地☆ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅約4.9ｍあります。 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月完成予定☆ 
【外観写真】 閑静な住宅街 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
菰野小学校／菰野中学校
■近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩約2分！の好立地☆
■スーパーが徒歩圏内にあり、生活利便性の高い環境です☆
■小学校まで徒歩約6分！お子様の通学も安心の距離です。
■駐車2台可能
■家族のライフスタイルに合わせて使える、多用途テレワークルーム付き！
■全居室収納付きですっきり整う住まい
■前面道路は約4.9ｍあり、車の出し入れがしやすい◎
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩2分 (約160m) 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄湯の山線『菰野』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01802-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公129.66㎡(39.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立菰野小学校 徒歩14分 (約1100m) 菰野町立菰野中学校 徒歩16分 (約1230m) 中菰野駅 徒歩2分 (約120m) 菰野町役場 徒歩14分 (約1100m) スギドラッグ菰野西店 徒歩15分 (約1140m) 菰野町立千種保育園 徒歩28分 (約2210m) ザ・ビッグ 菰野店 徒歩33分 (約2600m) イオンタウン菰野 徒歩34分 (約2690m) 三重県四日市西警察署 徒歩41分 (約3260m) ファミリーマート 四日市桜町店 徒歩44分 (約3490m) |
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| 備考 | 土地面積に協定通路部分約2.03平米を含む | ||
| 物件番号 | 4685383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤木 亮介
■駅徒歩約2分■小学校が近い■スーパーが近い■駐車2台■テレワークルーム■全居室収納■対面キッチン■生活利便施設充実■閑静な住宅街