◇駐車３台可！テレワークルーム付き４LDK｜JR関西本線「河原田」駅◇
【間取り】
土地面積／211.47㎡(63.96坪)
建物面積／97.61㎡(29.52坪)
【外観】
JR関西本線「河原田」駅まで徒歩約20分の立地です。
戸建てが並ぶ閑静な住宅街で、子育て世帯にも安心の住環境です。
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【外観】 JR関西本線「河原田」駅まで徒歩約20分の立地です。 戸建てが並ぶ閑静な住宅街で、子育て世帯にも安心の住環境です。 
【リビング】 16帖の広々としたLDKは、明るい光がやわらかく広がる開放的な空間。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間を穏やかに過ごせる住空間です。 
【和室】 LDK隣の和室4.5帖は、子どもの遊び場や来客時の客間としても活躍。。開放・独立どちらも叶う便利な間取り。押入付きで収納も◎。 
【洗面台】 明るい洗面台は、手元が見やすく作業がしやすいだけでなく、空間全体に清潔感をもたらします。 
【浴室】 窓付きの浴室で、自然な明るさと通気性を確保。湿気がこもりにくく、清潔で快適な空間を保ちやすい設計です。 
【洋室】 洋室6帖は子供部屋としても使いやすく、家具が配置しやすく、落ち着いて過ごせる心地よい空間です。 
【リビング】 家族みんながゆったりと過ごせる16帖のLDK。食事や団らんの時間をゆとりを持って楽しめる広さで、日常の暮らしがより豊かに感じられる空間です。 -
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室6帖は、風通しも良く快適に過ごせる空間。収納付きで片付けがしやすく、家具の配置もしやすいバランスの良い広さです。 
【洋室】 7.5帖の洋室は、ゆとりある広さで家具が配置しやすく、落ち着いて過ごせる心地よい空間です。クローゼットも備えているため、衣類や日用品をすっきり整理できます 
【和室】 LDKと自然につながる和室4.5帖。押入を備えた整った設えで、暮らしにゆとりと落ち着きを添えます。 
【トイレ】 １階 トイレ 
【トイレ】 １階 トイレ 
【トイレ】 ２階 トイレ 
【洋室】 クローゼット付きの6帖洋室で、すっきり使える快適な空間です。 -
【洋室】 洋室6帖。クローゼット付きで衣類や日用品をすっきり収納でき、寝室や子ども部屋にちょうど良い広さです。 
【納戸】 テレワークルーム2帖。仕事・趣味・収納など多用途に使える便利なスペース。 
【洋室】 仕事・学習・収納など、多用途に使えるテレワークルームを設置。必要な時にすぐ使える独立したスペースが、暮らしの快適さと作業効率を高めてくれます。 
【洋室】 6帖の洋室にはクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきり収納できる整った空間です。 
【洋室】 6帖の洋室は、主寝室としてゆったり使える広さがあり、落ち着いて過ごせる心地よい空間です。 
【洋室】 バルコニーに面した7.5帖の主寝室は、自然光がたっぷり入り、室内が明るく開放的に感じられるのが魅力。風通しも良く、快適に過ごせる空間です。 
【洋室】 7.5帖の洋室は、主寝室としてゆったり使える広さがあり、落ち着いて過ごせる心地よい空間です。 -
【収納】 玄関に収納を備え、空間をすっきり整えられます。 
【収納】 玄関には収納を備えており、靴や日用品をすっきり片付けられる整った空間です。 
【外観写真】 軒があることで玄関先が濡れにくく、荷物の出し入れや鍵の開け閉めもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に位置し、ゆったりと暮らせる住環境です。 
【外観写真】 2026年6月完成予定☆２３号線へのアクセスもしやすく、お車での移動もスムーズです。 
【全体区画図】 全３棟！(2026年6月下旬完成予定) 駐車並列３台可能です。 
【省エネ性能ラベル】 -
【その他】 当店の充実サポート☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
河原田小学校／南中学校
■JR関西本線「河原田」駅／伊勢鉄道「河原田」駅まで徒歩約20分！２沿線利用可能です☆
■２３号線へアクセスしやすく、お車での移動もスムーズです。
■駐車３台可能！来客時にも安心です♪
■約6ｍのゆとりある前面道路で、車通りも少なく小さなお子さまのいるご家庭も安心です♪
■落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に位置し、ゆったりと暮らせる住環境
■家族のライフスタイルに合わせて、多用途に使える便利なテレワークルーム付き☆
■全居室収納付きでスッキリ整います！
■防犯カメラ設置物件！安心のセキュリティです☆
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市河原田町 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『河原田』 徒歩20分 (約1600m) 伊勢鉄道『河原田』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄名古屋線『北楠』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 97.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02595-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 実211.47㎡(63.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 河原田小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 南中学校 徒歩30分 (約2360m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 海山会 河原田保育園 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 四日市おごそ東店 徒歩13分 (約1010m) 四日市市 河原田地区市民センター 徒歩13分 (約1030m) 四日市河原田郵便局 徒歩13分 (約1030m) クスリのアオキ 河原田店 徒歩13分 (約1000m) 四日市市立河原田小学校 徒歩15分 (約1150m) ENEOS オブリステーション 河原田SS 徒歩15分 (約1170m) JR河原田駅 徒歩19分 (約1520m) トライアル四日市南店 徒歩28分 (約2170m) 四日市市立南中学校 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676743 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤木 亮介
■２沿線利用可能■駐車３台■前面道路約6ｍ■閑静な住宅街■全居室収納付き■防犯カメラ設置物件■車での移動がスムーズ■テレワークルーム付き■２階居室６帖以上