値下げ物件
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【間取り】
土地面積／145.30㎡(43.95坪)
建物面積／97.59㎡(29.52坪)
【外観】
近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩約23分。
23号線へのアクセスが良く、四日市方面・津方面どちらへもスムーズに移動できます。
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【外観】 近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩約23分。 23号線へのアクセスが良く、四日市方面・津方面どちらへもスムーズに移動できます。 
【同型写真（リビング）】 16.2帖のLDKはやわらかな光が広がり、明るく穏やかな時間を過ごせる空間です。 
【和室】 LDK隣の和室4.5帖。開放・独立どちらもできる使いやすい一室 
【キッチン】 並んでお料理できる広さの対面キッチン。リビングを見渡しながら、家族と一緒に調理を楽しめます。 
【洋室】 大きな窓から光がたっぷり入る9.5帖洋室。明るさが広さを引き立て、より開放的に感じられる空間です。 
【洋室】 6帖の洋室は、家具をすっきり配置できる整った空間。落ち着いて過ごせる 
【洋室】 洋室5帖はクローゼット付きで片づけやすく、子ども部屋や書斎にも使いやすい便利な個室です。 -
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、急な雨でも濡れにくく安心。洗濯物干しに便利なスペースです。 
【リビング】 16.2帖のLDKは家具をゆったり配置でき、家族がくつろげる広さと開放感のある空間です。 
【和室】 和室には押入を備えており、布団や日用品をすっきり収納できます。落ち着いて過ごせる便利な一室です。 
【キッチン】 対面キッチンは、お子さまの様子を見守りながら安心して料理ができる人気のスタイル。 家族が自然と集まりやすく、毎日の暮らしにあたたかさを添えてくれるキッチンです。 
【同型写真（キッチン）】 ３口コンロ 
【洋室】 明るさが心地よい9.5帖の主寝室。ゆとりある広さで、家具配置もしやすく快適に過ごせます。 
【洗面所】 窓からやわらかな光が差し込む洗面室は、清潔感と心地よさを感じられる上質な空間に仕上がっています。 -
【リビング】 16.2帖のLDKは2面採光で一日中明るく、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。 
【洗面台】 洗面室は明るく清潔感があり、朝の身支度や家事がしやすい使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室で、毎日のバスタイムを心地よく過ごせます。使い勝手の良い落ち着いた空間です。 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 1階トイレ 
【収納】 掃除道具や日用品をまとめてしまえる廊下収納。必要な物をすぐ取り出せる、使い勝手の良い配置です。 
【その他室内】 階段には手すりがあり、お子さまからご年配の方まで安心して使える安全性の高い設計です。 -
【洋室】 9.5帖の主寝室はバルコニーへ直接出入りでき、明るく開放的な空間。収納も備え、寝室としてゆとりを持って使える一室です。 
【トイレ】 ２階 トイレ 
【洋室】 洋室9.5帖は明るく開放的な空間。 
【収納】 クローゼット付きの洋室5帖。収納がまとまり、コンパクトでも使いやすい快適な空間です。 
【収納】 全室に収納を備えており、どの部屋もすっきり片づけやすい間取り。生活動線が整い、日々の暮らしが快適になります。 
【洋室】 洋室6帖はクローゼット付きで片づけやすく、子ども部屋や書斎としても使いやすい便利な一室です。 
【洋室】 ベッドやデスクを無理なく配置できる洋室6帖。動線が整い、毎日を快適に過ごせます。 -
【玄関】 玄関には収納を備えており、靴や日用品をすっきり片づけられます。いつでも整った印象で来客を迎えられる玄関です。 
【収納】 玄関には収納をしっかり備え、玄関が散らかりにくく、日々の出入りが快適です。 
【前面道路含む現地写真】 ２号棟は角地になります。 
【外観写真】 軒があることで玄関先が濡れにくく、荷物の出し入れや鍵の開け閉めもスムーズです。 
【全体区画図】 １号棟もご案内可能でございます。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 当店の充実サポート☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
旭が丘小学校／白子中学校
■近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩約23分
■23号線へのアクセスが良く、四日市方面・津方面どちらへもスムーズに移動できます！
■小学校まで徒歩約12分！お子様の通学も安心の距離です。
■生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南玉垣町 ２ | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『白子』 徒歩24分 (約1920m) 伊勢鉄道『玉垣』 徒歩33分 (約2640m) 近鉄名古屋線『千代崎』 徒歩37分 (約2960m) 三重交通『鈴鹿警察』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01927-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実145.3㎡(43.95坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.2m 間口 約10.50m 南西側(公道)幅 約3.6m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 旭が丘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 白子中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 鈴鹿江島店 徒歩9分 (約650m) 三重県 鈴鹿警察署 徒歩11分 (約810m) MEGAドン・キホーテUNY鈴鹿店 徒歩14分 (約1110m) 鈴鹿市立白子保育所 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 鈴鹿中江島町店 徒歩15分 (約1140m) 鈴鹿市立白子中学校 徒歩14分 (約1110m) ウエルシア鈴鹿中江島町店 徒歩14分 (約1100m) 鈴鹿市立図書館江島分館 徒歩16分 (約1270m) そよら鈴鹿白子 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4645245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀬戸山 力
■角地■全居室収納付き■