値下げ物件
【間取り】
土地面積/197.44㎡(59.72坪)
建物面積/98.00㎡(29.64坪)
４LDK/駐車2台可能
【外観】
2026年5月完成予定☆
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【外観】 2026年5月完成予定☆ 
【外観パース】 近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩役2分の立地☆ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅約4.9ｍあります。 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月完成予定☆ 
【外観写真】 閑静な住宅街
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01803-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公197.44㎡(59.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り 土地面積に協定通路約６４．１８平米（うち路地状部分約３３平米）を含む | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685391 | 取引態様 | 媒介 |
