◇駐車3台可｜収納充実の4LDK｜近鉄湯の山線「大羽園」駅◇
【間取り】
土地面積/164.99㎡(49.9坪)
建物面積/98.82㎡(29.89坪)
４LDK/駐車2台可能
【外観】
近鉄湯の山線「大羽根」駅まで徒歩約6分の立地☆
-
【外観】 近鉄湯の山線「大羽根」駅まで徒歩約6分の立地☆ 
【リビング】 家具の配置がしやすく、家族みんなが自然と集まる心地よいリビングです。 
【和室】 リビングとつながる4.5帖の和室は、くつろぎにも来客対応にも使える便利な一室。 収納付きで、布団や日用品をすっきりしまえて空間を広く使えます！ 
白を基調とした対面キッチンは、LDK全体を明るく見せる爽やかなデザイン。 家族の様子を見守りながら調理できます♪ 
【洋室】 2面採光で光が入る6.5帖の洋室。 ベッドやデスクが置きやすい使い勝手の良い空間です。 
【洋室】 ベッドと学習デスクがしっかり置ける6帖の洋室。 子ども部屋としても使いやすいお部屋です。 
【洋室】 8帖のゆとりある洋室にはWICを完備。 衣類や荷物をまとめて収納でき、主寝室としてすっきりと整う空間です。 -
【玄関】 たっぷり収納ができ、毎日すっきり整う空間に♪ 
【リビング】 大きな窓から光が広がる、明るく開放的な16帖LDK。 
【洗面所】 窓から自然光が入る明るい洗面室。 換気がしやすく、毎日気持ちよく使える清潔感のある空間です。 
【浴室】 窓があり換気がしやすく湿気がこもりにくいため、毎日清潔に使えます。 
【トイレ】 トイレ 
【洋室】 8帖のゆとりある洋室は、バルコニーへ直接出入りできる開放的なお部屋です。 
【収納】 6.5帖の洋室は、ベッドやデスクが置きやすいちょうど良い広さ。 クローゼット付きで収納がしやすく、お部屋がスッキリ整います。 -
【収納】 収納スペース 
【収納】 ゆとりのあるWICで、季節物もすっきり収納できます。 
急な雨の日も安心なインナーバルコニー 
【外観写真】 軒がある玄関で雨の日の出入りも安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は5.9ｍ幅を確保しており、駐車や車両のすれ違いがしやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で毎日をゆったり過ごせます。 
【区画図】 駐車2台可能です☆ -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【浴室】 1坪タイプの浴室は、ゆったり入れる広さが魅力。 毎日のバスタイムが快適に過ごせます。 -
【その他設備】 ポスト 
【その他設備】 モニター付きインターホン 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 防犯カメラ 
【その他】 
【その他】 当店の充実サポート☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
■近鉄湯の山線「大羽根園」駅まで徒歩約10分。通勤・通学に便利な立地
■菰野小学校/菰野中学校
■駐車３台可能！来客時も安心です♪
■防犯カメラ設置物件！安心のセキュリティです☆
■２階全居室６帖以上のゆとりある間取り
■光熱費を抑えられるオール電化の住宅
■収納豊富ですっきり整う住まい
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩6分 (約480m) 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩13分 (約997m) 近鉄湯の山線『菰野』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14456-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実164.99㎡(49.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大羽根園駅 徒歩11分 (約840m) 中菰野駅 徒歩17分 (約1300m) 菰野町役場 徒歩23分 (約1810m) 菰野町立菰野小学校 徒歩23分 (約1810m) スギドラッグ菰野西店 徒歩24分 (約1860m) 菰野町立千種保育園 徒歩37分 (約2920m) 菰野町立菰野中学校 徒歩27分 (約2100m) 菰野駅 徒歩33分 (約2570m) 森の風こども園 徒歩60分 (約4770m) ザ・ビッグ 菰野店 徒歩47分 (約3740m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685057 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀬戸山 力
■駅まで徒歩約10分■駐車３台可能■オール電化住宅■対面キッチン■２階全居室６帖以上■wic■防犯カメラ■収納豊富