値下げ物件
◇４LDK！南向き日当たり良好☆近鉄名古屋線「阿倉川」駅◇
【間取り】
４LDK/土地面積:146.96㎡(44.45坪 )/建物面積:101.86㎡(30.81坪)/駐車3台可能
【外観写真】
近鉄名古屋線「阿倉川」駅まで車で約１２分の立地。
三重北小学校まで徒歩約１３分！お子様の通学も安心♪
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【外観写真】 近鉄名古屋線「阿倉川」駅まで車で約１２分の立地。 三重北小学校まで徒歩約１３分！お子様の通学も安心♪ 
【リビング】 LDK(17.75帖) 約17.75帖のLDKは、ソファやダイニングセットを配置しても余裕のある広さ。 ゆったりとした住空間を実現できます。 
【リビング】 家族が自然と集まる約17.75帖のLDK。 広さと開放感を兼ね備えた、魅力的な住空間です♪ 
【キッチン】 キッチン背面のアクセントクロスが、空間に表情をプラス。 作業スペースも確保されており、毎日の料理もスムーズに行えます♪ 
【キッチン】 見えないスペースを有効活用した床下収納あり。 ストック品などをまとめて収納でき、空間をすっきり保てます。 
【収納】 たっぷり収納できるパントリー付き☆ 必要な物をすぐ取り出せる、使い勝手の良い動線です！ 
【キッチン】 リビングを見渡すことができる対面キッチン☆ 家族とのつながりを感じながら過ごせる開放的な空間。 -
【キッチン】 キッチン横にはパントリ―があり、ストックなどたっぷり収納することができます。 
【洗面台】 三面鏡のシャワー付き洗面台は収納もでき、お掃除もスムーズ☆ 
【洗面所】 窓のある洗面室。 自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間☆ 
【トイレ】 １階 トイレ 
【トイレ】 トイレ内に収納棚を設置。 トイレットペーパーや日用品をすっきり収納できる便利なスペース！ 
【浴室】 ゆったりとくつろげるバスルーム。 毎日のバスタイムを心地よくお過ごしいただけます。 
【浴室】 ランドリーパイプ付きで雨の日のお洗濯も安心♪ -
【洋室】 ２階 洋室(6.75帖)からはバルコニーへ出入りできます。 アクセントクロスが空間にメリハリをつけてくれます☆ 
【洋室】 ２階 洋室(5.06帖) ベッドやデスクの配置もしやすく、無駄なく使える間取りです。 WIC付きでお部屋がスッキリ整います♪ 
【洋室】 2階 洋室(5.06帖) 子ども部屋や書斎としても使いやすい広さです。 
【収納】 ２階 洋室 WIC完備☆ 
【洋室】 ２階 洋室(5.25帖) ベッドやデスクの配置もしやすく、プライベート空間としてゆったりとお過ごしいただけます。 
【収納】 ２階 洋室(5.25帖) クローゼット付き☆ 
【トイレ】 ２階 トイレ -
【収納】 WIC完備☆ 収納力のあるウォークインクローゼットを設置。 衣類や小物をまとめて収納できる便利なスペースです。 
【収納】 リビング収納付きで生活感を抑えたすっきりとした空間に☆ 
【リビング】 リビングに設けられた階段が、家族のつながりを感じられます♪ 
【収納】 玄関に収納スペースを確保。 アウトドア用品やスポーツ用品などもまとめて収納可能です！ 
【玄関】 収納豊富な玄関収納付きで、すっきりとした空間をキープ。 きれいな玄関を保てます☆ 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 キッチンに収納スペースを確保！ 調理器具や食器、食材のストックもすっきり整理できます。 
【室内設備】 ３口コンロ/グリル 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約4.2m。 交通量も比較的少なく、静かにお過ごしいただける環境です。 
【外観】 落ち着いた周辺環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
三重北小学校/大池中学校
■近鉄阿倉川駅まで車で１２分
■小学校まで徒歩1３分圏内！お子様の通学も安心♪
■南向きで日当たり良好☆
■駐車並列２台可能
■長期優良住宅
■全居室収納スペース付き/WIC・パントリーもあります♪
■２階に４部屋ある間取りです
物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市坂部が丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『阿倉川』 徒歩59分 (約4700m) 『坂部ヶ丘南』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.96㎡(44.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三重北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4534228 | 取引態様 | 媒介 |
■南向き■４LDK■WIC■パントリー■長期優良住宅■駐車２台可能■全居室収納■高台■日当たり良好■全室フローリング■都市ガス■閑静な住宅街■スーパーまで１０分圏内